上海土地市場公布，５幅租賃地塊均以底價成交。此次拍賣的楊浦區平涼社區地塊位於上海內環內，成為上海自去年啟動出讓租賃住房用地以來，首度拍賣位於內環內的租賃住房用地。
此次推出的５幅租賃住房用地中，松江區工業區地塊被上海新松江置業獲得，樓板價每平方米３５８９﹒９６元（人民幣．下同）；靜安區市北高新技術服務業園區３幅地塊被上海市北高新集團不動產獲得，樓板價分別為每平方米８５３４﹒３２元、８０２８﹒９９元和
７４８４﹒８０元；楊浦區平涼社區地塊被上海衛百辛集團獲得，樓板價為每平方米
７２２８﹒８５元。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，從樓板價看，上述租賃住房用地依舊以市場價１至２折的價格成交，並且都是底價成交。樓板價足夠低使得未來租賃回報率能保持在５％甚至更高，才能吸引房企投資此類業務。而這次集中投放四塊位於市中心的地塊，且周邊都有產業布局，為吸引人才進駐創造良好條件。另外，此次拿地主角仍是國有企業，也延續此前慣例。短期來看，租賃住宅的起拍價格不太可能有大幅提升，從趨勢來看，現階段拿地主力仍是地方性國企。
《經濟通通訊社駐滬記者王嘉寧１７日上海專電》
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