舊樓收購活躍,新世界發展(00017)正在收購的大角咀舊樓擴大版圖,再斥約
1﹒05億元收購萬安街舊樓合共16個物業,每伙收購價約500多萬元,將收購版圖擴大1倍至約3萬平方呎。
與九龍殯儀館一街之隔的大角咀道173至199號,及萬安街8至30號的一排舊樓,樓齡接近60年,部分地段的小業主曾經在2016年組織集合業權向市建局申請需求主導重建,惟最終在限制內未能取得8成業權,導致市建局放棄收購。
項目後來獲得新世界進場收購,繼去年底成功斥資7億元收購大角咀道173至199號地段,合共逾8成業權之後,近日再成功以1﹒05億元收購萬安街地段合共16伙物業。
據EPRC經濟地產庫資料顯示,該批成交分布在萬安街14號至30號,涉及13個住宅單位以及3間地舖,當中住宅普遍收購價為525萬元,地舖則為1600萬至2000萬元。隨著發展商收購上述該批單位後,料將收購的範圍擴大至近3萬平方呎,以地積比率9倍計算,料可建樓面約27萬平方呎。《香港經濟日報》
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