綜合利嘉閣地產研究部數據,今年2月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價歷史性衝破萬四元大關,報14185元,較1月再升1﹒9%,連續第
13個月升破頂。若與2016年3月10883元的升浪起步點計,樓價已連升23個月,累積升幅高達30﹒3%,並較2015年8月的上次峰頂累升15﹒9%。
不得不提的是,嘉湖山莊2月平均呎價終於首度升破1萬元大關,報10023元,意味全港50指標屋苑均全線晉身「萬元戶」,呎價萬元以下指標屋苑正式絕跡市場。
*太古城平均呎價首破2萬大關*
回顧全港三區樓價,2月份除全線錄得升幅外,亦全線創下歷史新高,當中港島及新界區更分別步入1﹒7萬元及1﹒2萬元大關的新里程碑。港島區8個屋苑上月的加權平均實用呎價升2%,報17048元,區內龍頭屋苑太古城平均呎價更首破2萬大關,高見20300元。新界區21個屋苑的平均實用呎價單月亦升2%,報12185元。至於九龍區升幅雖略遜,21個指標屋苑上月的平均實用呎價報15326元,按月升1﹒7%,亦創新高。
列入觀察名單的50個指標屋苑當中,上月樓價報升的屋苑共有34個,佔整體比率達
68%。
《經濟通通訊社15日專訊》
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