第一太平戴維斯中國區市場研究部主管簡可(James Macdonald)表示,2017年以成交額計算,英國取代美國成為中國機構型買家的海外房地產投資首要目的地,成交額佔整體海外市場比重由2016年的5%躍升至23%。按成交宗數計,美國仍為最多,但佔比由65%降至38%,英國居於第二位,佔比提升至20%。
簡可在「Savills全球房地產投資分析論壇」上表示,工業物業、開發地塊和寫字樓是2017年最受中國機構投資者追捧的三類海外房地產資產,其中工業物業投資額佔整體比重由前年的4%增至39%。去年對海外酒店投資顯著縮水,佔比由23%跌至5%。
個人投資者方面,他表示,美國仍為2017年中國買家最青睞的投資目的地,泰國意外成為第三大熱門投資目的地。越南成為最大黑馬,排名從2016年的第19位躍至第九位,該國去年外來投資成交額同比增加483%。並分析指,在澳洲、加拿大、新西蘭等國限制海外買家投資當地房地產同時,中國買家仍能找到歡迎外來投資的國家,並轉移投資目標。
《經濟通通訊社駐滬記者王嘉寧21日上海專電》
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