標普今日發布報告,指出愈來愈多內地房地產商首次到海外發債,但普遍被標普評為「B」級,拖低了內地房地產行業的平均評級。報告指今年以來,標普新授予評級的六家開發商的評級均為「B」而去年八家新授予評級的開發商中有七家評級「B」。
報告分析指,內地房地產商紛紛到海外發債,和國內融資政策收緊有關,如監管機構連番新措施打壓影子銀行活動。
標普指出,B級發行人有能力償付債務,但與較高評級發行人相比,更容易受到經濟環境波動的衝擊,報告補充,雖然部分開發商的槓桿水平較高,但只要他們的銷售和現金生成速度合理,其信用趨勢將保持穩定。
報告解釋,所有B級發展商的評級依據並非一致,例如部分房企銷售業績或業務戰略較差,部分房企曾進行激進的舉債擴張,還有部分房企是由於流動性不足等。
《經濟通通訊社14日專訊》
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