建行(00939)(滬:601939)董事長田國立今日在第十屆陸家嘴論壇上表示,要讓房地產市場健康起來,就要積極培育和發展住房租賃市場,探索住房租賃金融業務,切實改變房地產單一的市場供給結構和資金配置方式。
田國立表示,目前大量社會資金資源被配置到房地產市場,但房地產市場又沒有形成與之相適應的風險管控和對沖機制,同時,房地產金融化在不斷違背金融風險和收益相匹配的基本原則,最終會使得房地產市場愈來愈依賴推高房價。
他認為,要改變這種現狀,就要實施價格、土地等行政要素控制手段,積極培育和發展住房租賃市場,探索住房租賃金融業務,這樣可以在很大程度上弱化住房金融屬性,在解決居民住的需要時,不需要承擔相應金融壓力和風險。
《經濟通通訊社14日專訊》
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