野村證券發表報告表示,新城發展(01030)2018年下年年銷售勢頭會持續強勁,又對新城發展定中期業績及派息表示樂觀,認為這帶來短期刺激作用,故維持「買入」投資評級,認為現時股值吸引,目標價11﹒5元。
報告指,新城發展今年上半年合同銷售按年升94%至953億元(人民幣.下同),達到全年目標1800億元的53%,表現在同業中排行第八。其中,6月的銷售更創歷史新高,達281億元。展望下半年,報告指新城發展的管理層有信心達到每個月的銷售至少達150億元的目標及第四季表現會較第三季稍好。另外,管理層作出2019至20年的複合年均增長率超過四成的指引,為公司帶來一個有長遠良好的前景。
報告續指,對新城發展的上半年中期業績樂觀,認為主要收入會較上年同期有明顯增長;毛利將會較佳地維持在30%以上的水平;淨負債會輕微上升;及有機會派發25周年特別股息。長期而言,管理層目標核心盈利可以擠身同業首十位。報告表,新城發展今年首六月底,約有
2300億已出售但未結算資產,料於未來1至2年入帳,為公司核心盈利貢獻120億元。
野村表示,新城發展是該行小中型資產中的首選,故「買入」投資評級,目標價11﹒5元
,認為目標價是公司2018年全年淨資產值折讓40%計算,現時股值吸引。
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《經濟通通訊社16日專訊》
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