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19/07/2018 08:17

《本港樓市》舖王鄧成波九龍城衙前塱道舊樓申強拍,估值6億

  「舖王」鄧成波等相關人士就九龍城衙前塱道3至13號舊樓申請強拍,現持有物業八成業權,估計統一後可發展成樓面約6﹒3萬平方呎商住樓宇,物業估價約6億元。
  該物業現為樓齡51年的6層高商住舊樓,設兩公用樓梯及電梯、7個地舖,1至3樓則為長者護理中心,其餘以上樓層為住宅,共20伙,位置鄰近御.太子及法國醫院,地盤面積約
7030平方呎。
  據申請人提供的物業估值報告顯示,申請人現持有全幢物業八成業權,而餘下兩成業權則由3組小業主持有,包括兩地舖及10個住宅單位,物業估價約6億元。
  地盤現時劃為住宅用途,若重建作商住發展,估計最高可建樓面約6﹒3萬平方呎,每呎樓面地價約1﹒1萬元,不排除日後部分樓面用作社福設施發展。《香港經濟日報》

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