野村國際發表報告指,冠君產業(02778)剛公布中期業績,業績好過預期,每基金單位分派按年升7%,業績強勁主要由於「花園道三號」及「朗豪坊」商場業務表現良好,上半年每基金單位資產淨值升6﹒7%至11元,管理層表示,會增加定息債比重至54%。
野村表示,預期「花園道三號」下半年及2019財年繼續保持動力,下半年有兩個對租金收入有正面影響因素,明年進一步加租,推動租金收入增長。
另外,野村指,集團積極管理朗豪坊商場,選取高收益租戶,令商場面對宏觀混亂及人民幣波動有更大抗跌力。
野村升冠君評級至「買入」,目標價升至6元,亦調高2018至2020年每基金單位分派預測升5%、8%及9%,因為租金上升及對出租率預測。
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《經濟通通訊社17日專訊》
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