山頂文輝道地王上周五(14日)正式展開招標,據賣地章程指出,按照現有樓面重建,最高可建40﹒4萬平方呎,估值達181﹒8億至363﹒6億元,樓面地價4﹒5萬至9萬元,挑戰全港地王。10月12日截標。
根據賣地章程指出,地皮所在的分區規劃大綱圖所列,地積比率為0﹒5倍,不過發展商可按照現有建築物的樓面面積重建,而章程則列出最高可建樓面為40﹒4萬平方呎,並說明發展商可以自行委託測量師計算現有樓面面積,若面積較章程內所列的40﹒4萬平方呎為高,則會申請以較高可建樓面重建,但須補回相應地價。
目前市場對地皮估值達181﹒8億至363﹒6億元,樓面地價4﹒5萬至9萬元,無論以金額或樓面呎價計算,有機會打破全港地王紀錄。《香港經濟日報》
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