測量師：啟德海景地皮共收６份標書較預期少 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　九龍啟德第４Ｃ區３號地盤的新九龍內地段第６５５１號的用地於今午截標，共接獲６份標書。地皮地盤面積約為１１﹒７９３萬平方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為３８﹒９１７萬平方呎及６４﹒８６１７萬平方呎。
　　中原測量師行張競達表示，今季最矚目地皮啟德第４Ｃ區３號住宅地僅接獲６份標書，較原先估算的１０份為少，反應低於市場預期，但與早前批出的第４Ｂ區２號住宅地同樣接獲６份標書，成績強差人意。
　　事實上，該地擁優質全維港海景，是罕貴的優質市區地，景觀比早前批出的３幅跑道後排住宅地優質，加上啟德區擁大型基建及沙中線概念，發展潛力優厚，但地皮規模亦較第４Ｂ區３幅住宅地大，吸引大型發展商競投，惟地皮接獲的標書數量不多，故估計地皮每呎樓面地價１８０００元，總值約１１６﹒８億元，仍有力問鼎地王寶座。
《經濟通通訊社１８日專訊》

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