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16/04/2019 16:25

【本港樓市】中原料山頂南區全年樓價升5至8%,豪宅升逾一成

  中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠預料,山頂南區全年樓價升5至8%,傳統豪宅屋苑樓價升幅更大,有機會達10至15%。中美關係緩和,豪宅買家恢復入市信心,近期區內成交增加,豪宅價量齊升,可見中美貿易氣氛轉好的影響大於空置稅。
  何兆棠稱,山頂南區第一季該區共錄得27宗二手豪宅買賣,較上季成交宗數上升35%,總成交金額共涉資約41﹒15億元,上升9﹒06%。第一季對樓市負面因素未消除,直至中美關係緩和,美國宣布今年內不加息,3月樓市才逐步復甦。
  另外,山頂南區第一季共錄得6宗一手成交,一手成交量較上季18宗跌66﹒7%,佔總成交的18%,第一季一手的成交金額達15﹒7億元,佔總成交金額的28%。
  根據中原山頂南區分行統計數據,億元巨額交投量連續3季錄得個位數字。今季逾億元二手宗數錄得6宗,與上季相同,佔總成交宗數22%,涉資金額微升至30﹒193億元,佔總成交金額73%,較上季30﹒12億元升0﹒2%。
《經濟通通訊社16日專訊》

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