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25/04/2019 11:48

《外資精點》大和:本港辦公室市場仍然領先,大灣區有利發展

  大和發表研究報告指,預期在大灣區發展下,本港辦公室市場仍然處於領先地位,重申對本港商廈市場的正面看法,相信太古地產(01972)等商廈業主仍然處於有利的地位。
  大和表示,灣仔繞道的開通,由中環到港島東需時不到10分鐘,將會進一步提升港島東作為辦公室樞紐的吸引力,認為港島東具有潛力。同時太古坊一座及部分太古中央廣場(Taikoo Square)的開放,改善了該區的氛圍。雖然港島東仍未有條件取代中環,但認為港島東正成為港島區上一個獨特的辦公室群,並具有很大的上升空間。
  該行又指,大灣區的發展計劃,將有助內地企業來港開展業務,認為內地的辦公室需求會繼續根據政府政策而轉變,但仍然會有多達數百間未來港的內地企業期望來港發展。整體而言,該行仍然將辦公室視為本港房地產市場發展周期中的主要部分。

  股份(編號)        目標價         評級
  ------------------------------
  長實集團(01113)   85﹒2元       買入  
  恒基地產(00012)   57﹒73元      買入
  新鴻基地產(00016)  160﹒8元      買入
  太古地產(01972)   40﹒3元       買入
  九龍倉置業(01997)  68﹒4元       買入
  恒隆地產(00101)   25﹒1元       買入
  ------------------------------
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社25日專訊》

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較港股︰+0.47%
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