郭基煇：港樓反彈凌厲屬意料之外，惟發展空間有限 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　本港樓市近日見底回升，新地（０００１６）執行董事郭基煇於廣州出席南沙慶盛樞紐綜合體項目介紹時直指，香港樓市反彈趨勢凌厲，屬意料之外，早前並未預料到樓價在如此短時間內復甦。
　　郭基煇提到，由於本港供應較少，同時市場上「憎多粥少」，競爭激烈，令到發展空間有限。因此，集團繼續關注大灣區內項目，會於中國將新地過去擅長的公共交通導向發展（ｔｒａｎｓｉｔ　ｏｒｉｅｎｔｅｄ　ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ）模式引入，並期望未來繼續於交通樞紐交匯的地區發展。
　　不過，郭基煇坦言在內地發展新住宅項目較為困難，因為內地發展商在項目建設的速度及樓盤售價都較有優勢，令發展中國住宅項目的利潤空間有限，而發展成本較低的舊城改造項目亦需時更長。
　　他又透露，中國政府對承辦高鐵和鐵路上蓋項目的發展商要求較為挑剔，有時亦難以與國企競爭，令集團成功投得該些亦項目不容易。
《經濟通通訊社通訊社記者余萃雯２５日廣州專電》

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