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25/04/2019 15:34

【本港樓市】郭基煇:港樓反彈凌厲屬意料之外,惟發展空間有限

  本港樓市近日見底回升,新地(00016)執行董事郭基煇於廣州出席南沙慶盛樞紐綜合體項目介紹時直指,香港樓市反彈趨勢凌厲,屬意料之外,早前並未預料到樓價在如此短時間內復甦。
  郭基煇提到,由於本港供應較少,同時市場上「憎多粥少」,競爭激烈,令到發展空間有限。因此,集團繼續關注大灣區內項目,會於中國將新地過去擅長的公共交通導向發展(transit oriented development)模式引入,並期望未來繼續於交通樞紐交匯的地區發展。
  不過,郭基煇坦言在內地發展新住宅項目較為困難,因為內地發展商在項目建設的速度及樓盤售價都較有優勢,令發展中國住宅項目的利潤空間有限,而發展成本較低的舊城改造項目亦需時更長。
  他又透露,中國政府對承辦高鐵和鐵路上蓋項目的發展商要求較為挑剔,有時亦難以與國企競爭,令集團成功投得該些亦項目不容易。
《經濟通通訊社通訊社記者余萃雯25日廣州專電》

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