大和資本發表研究報告指，在現時環境不明朗的環境下，信和置業（０００８３）相對的吸引力提升，料受推售觀塘裕民坊重建項目「凱匯」支持，２０１９財年的每股派息有望增加，將投資評級由「優於大市」調升至「買入」，維持目標價１５﹒９元不變。
大和表示，留意到信置近數月出售停車場、零售物業等非核心資產，估計相活動為信置帶來大約１０億元。該行預計，信置仍有價值大約１５０億元的非核心資產可以出售，包括８０００個車位及中央廣場等。
該行指出，信置有份參的觀塘偉業街３８號的收益有機會延至２０２０財年入帳，將其２０１９財年每股盈利預測下調２４％，將２０２０－２０２１財年的每股盈利預料上調１－６％。
大和相信，觀塘項目「凱匯」至今為信置貢獻超過１００億元，並帶動其淨現金增至超過３００億元。該行將２０１９－２０２１每股派息預測上調３－４％，料其２０１９財年收益率約為４﹒３％。
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《經濟通通訊社２０日專訊》
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