中原城市領先指數CCL最新報188﹒22點,按周跌0﹒11%,連跌3周共0﹒64%,六周計則累跌1﹒19%,調整訊號浮現。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL及CCL(中小型單位)同樣連跌3周,均是33周(即2018年12月)以來首現,樓價調整訊號浮現。近6周整體樓價走勢有回軟跡象,CCL首3周高企189點上下,後3周企穩188點水平。6周計,CCL(中小型單位)累跌0﹒84%。CCL Mass四跌二升,累跌0﹒73%。CCL(大型單位)三跌三升,累跌2﹒93%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190﹒19點,按周跌0﹒29%,連跌2周共0﹒53%。CCL(中小型單位)報188﹒59點,按周跌0﹒13%,連跌3周共0﹒46%。CCL(大型單位)報186﹒30點,按周升0﹒02%,連升2周共0﹒14%。四大整體指數向下調整,逐漸浮現。
*九龍樓價5周連升止步*
四區樓價指數二升二跌。九龍CCL Mass報186﹒41點,按周跌1﹒18%,跌幅10周以來最大,終止5周連升,幾乎沒收了早前的升幅。新界西CCL Mass報170﹒22點,按周跌0﹒88%,連跌2周共1﹒54%。港島CCL Mass報197﹒37點,按周升0﹒62%,結束2周連跌。新界東CCL Mass報199﹒07點,按周升0﹒89%,結束2周連跌。近6周,四區指數二跌二升出現三次,一跌三升有二次,三跌一升有一次。
8月15日居屋攪珠,8月13日匯豐宣布調高封頂按息兼削現金回贈,8月12日啟德承啟道商業地皮低價售出,對香港樓價的影響將會在2019年9月上旬公布的CCL開始反映。
《經濟通通訊社16日專訊》
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