反映本港二手樓價走勢的的中原城市領先指數(CCL)跌勢未止,最新報180﹒32點,按周跌0﹒37%,創27周新低,連跌8周累計跌幅為4﹒29%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,樓價調整勢頭持續,至於《施政報告》宣布放寬按保措施對樓價的影響,料在11月上旬所公布數據才開始反映。
*四大整體指數齊跌8周,CCL累跌4﹒29%*
他指出,CCL四大整體指數齊跌8周,創出歷史最長齊跌。其中,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181﹒44點,按周跌0﹒32%;中小型單位CCL報180﹒26點,按周跌0﹒37%;大型單位CCL報180﹒6點,按周跌0﹒36%。8周累計跌幅,CCL_Mass跌4﹒7%,中小型單位CCL跌4﹒54%,大型單位CCL跌2﹒96%。
*港島樓價創30周新低接近去年底水平*
分區方面,除新界西有上升外,最新樓價指數報167﹒09點,按周升1﹒93%,其餘三區樓價跌勢持續,其中港島CCL_Mass按周跌1﹒85%至183﹒18點,創30周新低;九龍CCL_Mass報177﹒06點,按年跌0﹒61%,連跌5周共2﹒98%,為44周以來首見;新界東CCL_Mass報192﹒53點,按周跌0﹒33%。
黃良昇認為,目前港島樓價已相當接近去年底水平,預期樓價將重回今年初水平,若以今年樓價高位計,調整幅度約一成。
《經濟通通訊社18日專訊》
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