09/04/2020 17:22
第一太平戴維斯今日發布的數據顯示，受到新冠肺炎疫情的影響，一季度上海新建商品房共成交９５﹒７萬平方米，環比降５０﹒４％，同比降３２﹒６％。由於中高端項目成交較多，成交均價環比攀升３﹒１％，達到每平方米５﹒５８萬元人民幣，同比降１﹒３％。期內新增供應約４９﹒４萬平方米，環比下降７３﹒３％，同比降６６﹒１％。
第一太平戴維斯中國市場研究部董事張琳表示，一季度住宅市場均價有３％左右的上漲，主要來自於１、２月份積壓的需求集中釋放，並不能說明市場上有很多新增的需求。部分項目預售價有所放鬆，但不是普遍現象。因為過去政府對於高價樓盤預售價卡得很死，不作一些調整也不符合政策基調。另外，此次疫情的爆發將令居家隔離的市民對居住社區有了更多關注和要求。未來住宅產品在健康、智能及優質物業服務等訴求方面會有更多回應。
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕９日上海專電》
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