美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然美國明言將取消本港特殊待遇,但有關政策及措施詳情仍有待落實,而且此舉屬「雙刃刀」,連同貿易戰,對美國經濟亦會構成衝擊,故相信美國亦不會即時有所行動,暫亦未見對本港樓市及股市構成明顯影響。
他指,早前受疫情影響所凝聚的購買力於近期釋放,多個新盤受到買家追捧,而5月至今,已有約1700伙一手物業售出,創出一年新高,預料全月將錄得逾2200伙水平。由於一手市場成功吸納不少二手購買力,因此短期二手交投或會有所回落。
他續指,過去政治及經濟因素或會導致市場出現波動,一般屬短期心理影響,個別買家或業主會出現觀望情緒,但受惠按揭利率持續低企,未來物業供應有限等利好因素帶動下,加上不少市民擔心銀紙貶值,故仍然傾向購買物業自用及投資保值。在剛性需求持續的情況下,樓市長遠依然獲支持。
《經濟通通訊社28日專訊》
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