據《路透》就中國房地產行業前景對分析機構進行調查,預估今年住宅均價從持平至升9%不等,預估中值為上漲4﹒8%,高於前次調查的3﹒75%,至於2021年上半年的樓價預估中值為上漲3%,與前次調查一致。
對於推高房價的因素,分析機構都認為中國經濟呈現向好之勢,貨幣政策適度寬鬆,土地市場回暖地價上升,且一二線城市成交增多而三四線城市成交減少;但機構又認為,今年下半年中國對房企融資的政策收緊,地方調控加碼,將限制樓價漲幅。
調查顯示,機構對今年樓市成交量看法不一,但普遍認為變動幅度不大。
至於房地產投資方面,分析機構對今年同比增速預測中值為6%,高於前次調查的5%,原因是融資環境較寬鬆和銷售有所恢復,不過機構擔心下半年房企融資環境明顯收緊,房企拿地節奏將有所放緩,土地購置對投資的帶動有所減弱,但房企會在現有樓盤推進施工。
《經濟通通訊社30日專訊》
【你點睇】的士記分制將於周末生效,你認為該制度可否幫助的士提升服務質素?► 立即投票