美聯料大埔滘住宅地入標反應不俗，估值逾５億 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　大埔住宅地皮將於本周五（２３日）截標，美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的為小型住宅地皮，可作低密度豪宅發展。儘管項目偏離市中心，惟近期市場對住宅土地需求較殷切，且項目規模及投資額較細，料可獲發展商垂青，尤其吸引中小型或區內具經驗的發展商參與競投，預期入標反應不俗。若以每呎樓面地價約５０００元計算，地皮估值約５﹒０４億元。
　　林子彬稱，地皮較偏離市中心，故在發展上需考慮車位等配套設施，加上該地皮現時有一幢村屋，故發展上需要作遷就，例如預留通道，預料對發展商上有一定影響，並會在出價上反映。
　　是次項目位處大埔公路大埔滘段，地皮面積約為６﹒７１萬平方呎，包括非建築地帶，估計可建樓面面積約１０﹒０７萬平方呎。由於項目規模較細，發展有高度限制，可建約１０層以下高的物業，預料項目將發展中大型單位的低密度豪宅。
《經濟通通訊社２０日專訊》

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