長實(01113)沙田豪宅新盤「名日.九肚山」剛獲批預售樓花同意書,長實地產投資董事黃思聰表示,目標於48小時內上載樓書,而項目合共提供266伙,包括244伙分層戶及22幢洋房,單位面積介乎479至1226平方呎,另設有16伙特色單位。
長實執行董事趙國雄透露,項目正在擬定價單,期望本周內定價,並於短期內開放示範單位予公眾參觀;又指空置稅不是項目定價的考慮因素。另外,西半山波老道項目則料於恢復通關後才開售。
*料今年樓價波幅維持5%內*
對於政府終止一手空置稅草案審議,他強調,發展商未曾與政府就空置稅進行商討,相信政府是因應外圍經濟環境轉變而決定暫停,市場毋須過度猜測原因;又認為暫時撤回推出空置稅不會對樓價造成任何波動,原因是樓價向來會跟隨市場需求而調整;他亦不希望樓價會大幅飆升,期望可穩定發展,並估計今年樓價波幅維持在5%內。
問及發展商對土地共享先導計劃反應不算積極,趙國雄坦言長實參與計劃的積極性不大,直指「我哋好想支持政府增加土地供應,但奈何集團無咩農地」,相信擁有較多農地的發展商參與意欲會較高。
《經濟通通訊社20日專訊》
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