本港今年首8個月私樓動工量只有6215伙,按年減少約4%,創6年同期新低。長實(01113)執行董事趙國雄解釋,主要因為本港土地供應不足,目前持有土地的成本較以往高,發展商為免遭政客和政府指責,不會特意囤地不動工。
趙國雄接受《新城電台》訪問時表示,本港今年推出的新盤數目較去年少,不擔心發展商近期加快推盤會造成「搶爛市」的情況,認為每年供應1﹒5萬-1﹒7萬個一手單位較為適合,但經常不達標,加上低息環境和本港有通縮跡象,市民有意買樓保值,所以疫情下樓市不會大跌,一手和二手物業市場暢旺。
他指國泰(00293)大裁員的負面影響,率先反映於東涌租務市場,預計區內租務的需求和租金將會下跌,但除了航空業外,其他行業仍然穩定;所以不擔心失業率影響樓市。
《經濟通通訊社23日專訊》
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