03/11/2020 09:25
《本港樓市》利嘉閣按揭代理料定息計劃延長一年兼減息增吸引力
《經濟通通訊社３日專訊》按揭證券公司決定延長定息按揭計劃一年，至明年１０月３０日
，同時因應市場利率變動，將３個年期的定息按揭利率都劃一減息０﹒７６厘。利嘉閣按揭代理
董事總經理黃詠欣認為，今次定息計劃大幅下調按揭息率低見１﹒９９％（１０年定息），產品
具一定競爭力。
她指，現時Ｈ按產品低至Ｈ＋１﹒３５％，以１１月２日，一個月拆息為０﹒３２３計算，
即實際按息為１﹒６７３％，雖然Ｈ按看似仍佔優，但息差已明顯收窄，加上定按為「免壓測」
，相信會較上一轉有吸引力。
不過，她提到雖說是「免壓測」，但借款人依然要符合「供款佔入息比率」的最低要求，換
言之這個計劃只對入息僅僅符合「供款佔入息比率」５０％的人有幫助。另外，定息計劃的總貸
款額為１０億元，每宗私人住宅貸款上限１０００萬元，而且要留意會否有存款掛鈎戶口及不一
定有銀行現金回贈，要按自己的需要，決定是否選用。（ｃｌ）
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