美國聯儲局維持利率不變，聯邦基金利率保持在０％至０﹒２５％。中原按揭董事總經理王美鳳表示，新型肺炎疫情令美國經濟活動受壓，並對中期經濟前景構成風險，重申將會使用所有工具支持經濟，預期美國較長時間繼續維持現有低息水平及寬鬆貨幣政策。由於本港息率大致跟隨美息走勢，意味本港息率在今、明兩年仍會維持現時低息水平，料會持續對樓市帶來正面支持。
她指，今年金管局已８５度接錢逾千億元，銀行體系結餘已增至約４５７５億元歷史新高水平，較今年首季約５４０億元增加達７倍。而近期銀行樓按取態亦漸轉積極，加上銀行開始部署明年按揭目標貸款額，新批按息開始調頭回落，市場上按息已由Ｈ＋１﹒５％下調至部份為Ｈ＋１﹒３５％；加上銀行同業拆息在短期因素過後已回落，與樓按相關的１個月拆息於９月時曾抽高至０﹒５４％，及後已輾轉回落至昨日的０﹒２５％，實際按息已由９月份高達２％降至現時低至１﹒６％。
她提醒，雖然銀行樓按取態好轉，但由於失業率升至６﹒４％之１６年新高，反映經濟仍然疲弱，勞工市場存在隱憂，加上政府保就業二期計劃亦快將結束，銀行縱使回復較積極取態，但警覺性將會提高，較佳的按揭息率及優惠較傾向提供予工作前景保持穩定、收入穩定及信貸紀錄良好的申請人；而受經濟衝擊較大的行業如航空、零售等則仍保守，只可作個別評估。
《經濟通通訊社６日專訊》
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