美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本港最新失業率達6﹒6%,創16年來新高,但以零售、住宿、膳食及服務業最受打擊,但由於置業人士以較高收入及專業人士為主,相信失業率對樓市構成影響有限。
他指,近期樓市交投暢旺,新盤入票及銷售反應熱烈,股市及樓市均向好,買家入市意欲仍見高漲。而香港資金充裕,去年11月本港銀行存款便高達14﹒6萬億元,市場上亦不乏資金充裕的買家入市,故後市仍樂觀。他又補充說,過去本港曾經在失業率上升的情況下,樓價仍然可錄得可觀升幅,如2008年金融海嘯爆發,當年失業率曾由08年低位3﹒2%升至09年最高5﹒5%,不過,2009年全年二手樓價上升約27%。
他續指,去年本港受疫情影響下,但樓價僅輕微下跌約1%,隨著疫苗推出及開始接種,若疫情緩和及可受控,失業率有望改善,今年樓價更有機會上升逾5%,假如本港經濟強勁復甦,甚或有力創出歷史高位。
《經濟通通訊社19日專訊》
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