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14/04/2021 14:42

《駐滬專電》JLL:上海一季度寫字樓淨吸納量創兩年最高

  仲量聯行最新發布的報告指,今年一季度上海甲級寫字樓淨吸納量錄得28﹒8萬平方米,為2019年以來季度最高值,吸納量主要來自非中央商務區。
  在需求支撐下,一季度上海中央商務區的空置率環比略微降低0﹒1個百分點至11﹒9%;非中央商務區空置率降低0﹒7個百分點至28﹒8%。
  受非中央商務區帶來的持續競爭壓力影響,中央商務區的租金環比下降0﹒6%。非中央商務區租金則環比小幅上漲0﹒6%。板塊表現分化加劇,一些租賃需求強勁的板塊租金漲幅擴大,而在一些空置率較高的板塊,業主在租金和免租期及裝修補貼等優惠措施方面仍有談判空間。
  仲量聯行上海商業地產部浦東租戶代表總監王岳表示,隨著疫情影響逐漸消退,商業活動穩步恢復,內資企業的表現也愈加活躍。與2020年年底相比,一季度內資金融服務業的租賃需求有所增長,尤其是內資公募基金與證券類公司。
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕14日上海專電》

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