內地降首套房貸款利率，交銀國際:略微提振市場情緒 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　交銀國際發表報告指出，內地下調首套房貸款利率下限，新政策只會惠及首次購房的新買家，而不是第二套房買家和現有業主。新舉措具有象徵意義，能略微改善買房者的情緒，但目前行業的關鍵問題仍然是對開發商流動性的信心不足。
　　人民銀行、銀保監將首套房個人住房貸款利率下限從5年期LPR下調至5年期LPR減20個基點(即從4.6%下調到4.4%)，但第二套房和現有房貸利率保持不變。這是自貸款市場報價利率(LPR)改革以來，監管部門首次下調首套房貸款利率的下限。預計分30年攤銷的每100萬元房貸，降息20個基點將減少每月的利息支出約120元人民幣。
　　根據貝殼研究的數據，104個主要城市的平均首套房貸款利率在21年四季度達到峰值，到22年4月已下降超過50個基點至5.17%，但仍遠高於調整前的下限。
《經濟通通訊社16日專訊》

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