領展(00823)大規模推出17項商場物業招標名單曝光,分布於屯門、馬鞍山及葵涌
等區,市值達145億元,涉及金額為歷來最大,屬意1至2個買家購入,以確保管理質素。項
目12月截標。
7月份,市場傳出領展即將標售商場,而規模是歷來最大,而該集團早前曾公布,正就資產
組合進行策略性評估,管理人已委聘匯豐、瑞銀及戴德梁行協助處理。
市場人士透露,領展已選定17項商場物業進行招標,並於12月截標。據了解,該批物業
分布於屯門、馬鞍山、葵涌、粉嶺及九龍灣等區。
惟今次招標的形式及商場類型與以往大為不同。按領展過往多次推售商場紀錄,多選取基金
旗下未翻新的商場項目,或市值較低的物業,而是次推出的17項商場,幾近全數市值達5億元
以上,樓面面積相對較大。
此外,當中亦有價值較高的商場,包括已翻新的項目,如集團把屯門安定和友愛邨商場二合
為一成為「H﹒A﹒N﹒D﹒S」商場,是領展自上市以來最大型的資產升值項目,耗資近5億
元翻新,總樓面逾19萬平方呎,超過160間商舖,出租率非常理想,據悉項目市值近29億
元。
另集團於2014年,以13﹒8億元向嘉里(00683)購入黃大仙現崇山商場,亦在
今次標售之列,故是次出售的項目,相對較以往吸引。《香港經濟日報》
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