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19/07/2019 19:10

【地皮截標】美聯:啟德地入標反應一般,料發展商出價傾向審慎

  《經濟通通訊社19日專訊》地政總署公布,啟德4A區1號住宅地皮共接獲4份標書,是
區內最少入標數目的項目。
  美聯測量師行董事林子彬表示,剛截標的啟德住宅地皮,由於發展規模頗大,投資額相對較
高,故以大型發展商及合組財團參與競投為主,入標反應在區內較遜。參考毗鄰多幅地皮造價,
若以每呎樓面地價13500元計算,地皮估值約145﹒24億元。
  林子彬指出,項目地皮面積約為176368平方呎,估計可建樓面約為1075840平
方呎,為近期市區內罕有逾百萬呎新供應地皮,惟項目投資金額相對較大,景觀亦非跑道區的一
線海景,故相信發展商出價傾向審慎。(bi)

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