《經濟通通訊社２３日專訊》港鐵（０００６６）黃竹坑站第四期物業發展項目截收意向書
，並吸引３８間發展商提交發展意向。中原測量師行執行董事張競達表示，是次市場反應熱烈，
主要是近期政府推地步伐放慢，鐵路沿線的優質地段更為罕有。而今次推出的第四期毗鄰港鐵黃
竹坑站，鐵路沿線物業向來具有一定吸引力，屬港島南區少有的土地供應。惟發展商會否踴躍入
標競投，則需視乎日後的市場氣氛及招標條款。
他續指，物業落成後部分單位可享翠綠山景，居住環境理想，預料項目在補地價後每呎樓面
地價約１﹒５萬至１﹒６萬元，地價約９５﹒７億元至１０２﹒１億元，相信有機會成為百億地
王。
資料顯示，是次推出的黃竹坑站第四期項目坐落全個地盤的東南面，可建樓面面積約
６３﹒８２萬平方呎，預計將興建兩幢住宅樓宇，提供最多８００個單位，預料於２０２５年落
成。綜合市場預測，項目估值介乎９５﹒７億至１２７﹒７億元，每呎樓面地價約１﹒５萬至２
萬元。（ｙｗ）
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