即市新聞

23/09/2020 10:28

《樓市亮話-湯文亮》香港樓市,時日無多

  《樓市亮話》上星期五晚(18日)去扶輪社做網上講座,題目是「樓市的危與機」,我話
題目唔夠震撼,應該叫「香港樓市,時日無多」,嚇了大家一跳,我話唔使驚,題目只是嘩眾取
寵,其實內容都是講樓市的危與機。
 
  較早前李嘉誠引述蘇東坡的《赤壁賦》內所講,變與不變,其實是對事物睇法是可以很極端
,蘇東坡話,自其變者以觀之,則天地不能以一瞬,自其不變者觀之,萬物與我皆無盡也,不是
差別很大,根本是兩極化,真正的分別是睇法。
 
  近日疫情有機會受控,政府已經稍為放�限聚令,現在大家期待的是政府幾時可以解封,有
分析員話,當香港解封之日,就是樓市大冧之時,因為有不少國內業主蜂擁到香港賣樓,樓價可
能大跌一半,現在距離解封快則三個月,遲則半年,可以說香港樓市大冧,時日無多,要賣樓就
要趁早,其實,國內業主要賣香港樓,又何須親身到香港,可以做一份授權書給律師或者信得過
的人,由此來看,要賣樓的國內業主早已賣了,解封是不會有影響。
 
  當晚除了我之外,還有汪敦敬,我們有另外一個睇法,就是香港年初已經封關,現在已經有
大半年,不少打算在香港買樓的國內人士蠢蠢欲動,這股購買力是不容忽視,即使沒有國內購買
力,樓價由年初至今仍然有些少升幅,所以,當國內購買力湧至,除非有甚麼不可抗力的事件,
否則升勢是阻不住,現在距離解封的時間不遠,有心買樓的人時日無多。
《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》
 
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