即市新聞

20/01/2021 17:54

《中國房產》戴德梁行:去年樓市大宗成交跌三成,外資佔比急降

  《經濟通通訊社20日專訊》戴德梁行今日稱,新冠疫情衝擊下,去年中國內地房地產大宗
交易市場錄得2047億元人民幣成交,按年下跌29%,其中外資成交大幅下滑,僅佔全國的
23%。北京為去年的亮點,外資佔比達30%,首次超越上海成為外資買家佔比和絕對投資額
最高的城市。
  該行數據顯示,去年全國的大宗房地產交易宗數保持在超過180宗的水平,上海以722
億元人民幣成交總額、35%市場份額穩居第一;廣州則是全國唯一成交額同比逆市上揚的城市
,漲幅達110%。雖然去年外資進場大減,但戴德梁行預期,外資買家將於今年下半年重回市
場,自用買家的需求將持續上漲,預計成交佔比將進一步擴大。
  戴德梁行大中華區資本市場部總裁、中國資本市場部主管葉國平稱,去年倉儲物流、數據中
心受投資者熱捧,具有產業導向及優惠政策的寫字樓成投資首選,自用買家成寫字樓成交主體。
此外,房地產「三道紅線」促使更多紅黃檔企業出售優質資產,更多一線核心項目進入法拍市場
,這些投資機會在2021年度值得重點跟蹤及關注。(wl)

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