即市新聞

17/08/2022 08:34

《樓市亮話-湯文亮》通關後就會出現賠訂重售

  《樓市亮話》近日唱淡樓市的評論如鋪天蓋地,除了一般的評論員之外,地產界的代理以及
部分投資者都睇淡樓市,理論上咁多人睇淡樓市,應該是眾說紛紜,有數不盡睇淡樓市理由,但
歸納各人的表述,樓市下跌的理由只一個,一劍鎮神州,就是加息,彷佛加息一定會令樓市下跌
,既然如此,不用研究影響樓市的其他因素,專注加息便可以。
 
  而事實上有一個因素對樓市影響比加息大得多,就是開關,如果政府解封,我估計有七八成
機會樓市會急升。但很可惜,在每日4、5千宗確診之下,開關變得遙遙無期,香港唔開關,唔
好講樓市上升,唔大跌已經偷笑。不過,總算守得雲開見月明,特首李家超在上星期一早上送給
市民一份大禮,檢疫日期改為3+4,3日酒店隔離,4日家居檢疫,可以出外、返工、去朋友
家裏,但不能夠堂食,雖然今次並不是全面解封,但可以理解,這並不是一小步,如果疫情沒有
惡化,下一步就是全面解封。
 
  大家唔好以為全香港都會歡迎政府解封,我估計會有一小撮人不滿意,就是那些最近賣了樓
的業主,他們最關心的事就是加息,最擔心的事就是解封,開心的事仍未到來,擔心的已經發生
。那些業主的心理質素是很脆弱,他們見到希望的事沒有發生,唔希望的事已經局部出現,如果
被人嚇一嚇,隨時會賠訂重售,甚至唔賣。《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》
 
*《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立
場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【你點睇】的士記分制將於周末生效,你認為該制度可否幫助的士提升服務質素?► 立即投票

人氣文章
財經新聞
評論
專題
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老