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21/03/2023 18:16

恒地(12)去年基礎盈利跌29%,本港物業銷售額增27﹒4%

  《經濟通通訊社21日專訊》恒基地產(00012)公布2022年全年業績,基礎盈利
為96﹒29億元,按年減少29%,遜於預期,每股基礎盈利為1﹒99元。  
  集團去年度錄得之應佔本港物業銷售營業額增加27﹒4%至155﹒36億元;應佔稅前
盈利則減少29﹒5%至33﹒55億元,主因本年度入帳項目邊際利潤較低。於2022年底
,未入帳之自佔本港物業合約銷售總額約120﹒72億元,當中約71﹒91億元預計可於
2023年入帳。
  集團在市區舊樓重建項目方面(包括從市區重建局投得之項目),已購入全部及80%以上
權益之自佔樓面面積合共約330萬平方呎,另有約60萬平方呎之自佔樓面面積,已撥作
2023年開售計劃。 
  集團於本年度再購入約32萬平方呎新界土地。然而,集團於元朗南及粉嶺所擁有約24萬
平方呎土地,被政府以現金補償方式合共約4﹒22億元,收回作公共用途。集團於2022年
底,計及被收回土地及土地儲備調整後,所持有之新界土地儲備約4500萬平方呎,為本港擁
有最多新界土地之發展商。以自佔樓面面積計算,集團現時於本港擁有土地儲備約2520萬平
方呎。
 
*內地物業銷售營業額增15%*
 
  內地之應佔內地物業銷售營業額,以及應佔稅前盈利分別約77﹒99億元、21﹒97億
元,較去年分別增加15%及37%。於2022年底,未入帳之自佔合約銷售總額約為
115﹒51億元。當中約85﹒49億元預計可於2023年入帳。(rh)

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