《經濟通通訊社２日專訊》銀行積極搶按揭業務，據報滙豐銀行將按揭現金回贈增至３％，
屬２００７年有記錄以來最高，為目前全港銀行中提供最高回贈。該３％回贈為承借９成按揭、
貸款額達５００萬元或以上，並選用按揭保險的個別精選客戶。
＊加碼現金回贈只屬個別案例，以爭取按揭業務＊
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港樓按市場年初雖有所回穩，但整體仍然偏弱，加
上受加息因素影響，料整體按揭市場或再放緩，因此銀行於上半年盡量追趕按揭業務。
另外，近月多家大型銀行以高現金回贈搶佔按揭市場，使其按揭市佔率亦有顯著上升，根據
經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料，今年５月份四大銀行按揭市佔率由上月６８﹒３％
上升至７４﹒３％，創２８個月的新高。曹德明表示，大型銀行存款基礎較中小型銀行多，可藉
以高現金回贈方案爭取按揭生意，料四大銀行的市佔率將會繼續上升。然而現時一個月
ＨＩＢＯＲ仍然高企，銀行資金成本仍面對一定壓力，相信是次加碼現金回贈只屬個別案例或短
期推廣策略。而現時按揭市場競爭激烈，相信各銀行將繼續透過多元化產品及策略搶佔市場。
＊首４月新取用按揭宗數創２７年有記錄新低＊
根據金管局住宅按揭統計調查，首４個月新取用按揭貸款額及宗數為６９８﹒６億元及
１４９２２宗，比去年同期分別減少３０﹒４％及２８﹒７％，貸款額創近７年的首４個月新低
，宗數創自１９９７年有記錄以來（２７年）的首４個月新低。另外，首４個月轉按貸款金額及
宗數分別錄得１９９﹒７４億元及４６６９宗，貸款額及宗數比去年同期分別急跌４４﹒７％及
４１﹒８％，貸款額創近７年首４個月新低，宗數創近１１年首４個月新低。（ｂｉ）
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
