全國熱錢蜂擁雄安，中央馬上煞停當地樓市，資金轉戰周邊縣城和股市，泡沫勢將續脹。以全國力量加持，雄安終會有成，惟過程中泡沫亦難免爆破，投資者識上車也須懂落車。
中港企欲分羹 標榜雄安概念
河北雄安新區被形容為千年大計，媲美深圳和浦東，令投資者憧憬發展潛力無限，而根據深圳和浦東的發展經驗，樓價豈止以倍計飛漲。全國炒樓團立即湧到雄安所在的三個縣瘋炒，當局雖即時喝停樓宇買賣，但各路人馬紛鑽空子，中央遂大舉查處765宗違規買樓案件，已拘最少7人。
然而，這無阻熱錢繼續流入，因為雄安需要發展，除當地樓房買賣遲早要恢復，資金亦已先轉投周邊縣城外，熱錢更已搶入股市熱炒雄安概念股。
昨天是雄安新區宣布成立後A股首個交易日，升1.48%，是近8個月最大升幅，涉及雄安概念的板塊如基建、鋼鐵和水泥股都大升，連淘寶亦聲稱兩年前已投資雄安。熱潮湧起，不少港股亦投入雄安概念大潮，冀能水漲船高。
現實是雄安可能成了一個大泡沫，人人憧憬商機無限，但千年大計短期無法實現，因為中央宣布成立這個疏解非首都功能的國際綠色科技新城時，尚未制定框架細節，從深圳空降過來負責落實新區的河北省副書記許勤，前天才到雄安調研，研究如何做好規劃工作。
當局必須盡快研究出框架細節，諸如所謂非首都功能是甚麼？有多少會從北京遷來？會有多大及多少政策傾斜優惠？會集中甚麼行業？如何吸引海內外企業、人才、資金流入這些目標產業？在招引而至的千帆競逐下，哪些企業會跑出成為雄安未來的龍頭企業？就像當年深圳由小漁村湧現數以萬計企業，騰訊和華為等從紅海中拼殺出來，終能用業績回報投資者。
落實千年大計 豈數年能見功
雄安這個千年大計，快則要三、五、七年才能取得初步實質成效，甚至可能像深圳要用上30年時間。箇中過程難免經歷很多波折，但在傾全國之力，要建設成可媲美鄧小平打造的深圳、江澤民打造的浦東，成為國家主席習近平的歷史政績之下，雄安最終能取得一定成果。
但在打造雄安新區的漫長過程中，泡沫難免有爆破起落，除考驗投資者眼光，能否選中明日之星外，還考驗投資者是否懂得上車和落車，否則很容易在逐浪過程中被大浪沒頂。
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