香江呢幾日雖然寒流來襲,個個缸友都包到好似隻糉咁出街,但魚缸一踏入
2018年就好似隻牛咁向前衝,缸友荷包都一樣腫脹唔少。另外,舊年新經濟股表現可謂獨當一面,舜宇(02382)、瑞聲(02018)同騰訊(00700)都升咗超過一倍,但依家除咗騰訊外,舜宇瑞聲已經無力再反彈。
不過,魚缸由2018年第一日開市以嚟,幾乎都由舊經濟股領軍,其中,神州磚頭佬就最巴閉,連日都撐起嗰市,噚日(8日)內地仲話會放寬部分城市嘅限購令,搞到唔少內房都不斷畀缸友掃貨。大隻內房好似萬科(02202)咁,一向都廣受缸友歡迎,皆因以銷售成績嚟計嘅話,喺所有街坊入面數一數二,而且入場費低,買一手都唔使五千蚊,認真大件夾抵食。
正當有唔少磚頭都破晒頂之際,上月頭先開始反彈嘅禹洲地產(01628)都見追落後。其實,禹洲舊年賣樓成績都好理想,成功完成400億人仔銷售「他屐」,錄得403億人仔,較2016年增加74巴仙,單計12月份就按年升咗1﹒23倍,錄得近36億人仔。禹州嘅毛利率表現喺所有街坊中亦都相當突出,舊年上半年嘅毛利率就高達32﹒95巴仙,高過唔少龍頭。
股價走勢方面,禹洲舊年九月中喺5﹒175銀山頂位插旗後就不斷插水,直至12月頭低見3﹒57銀之後先可以反彈,今年預測市盈率都係得6倍,估值平絕唔少街坊,若內房短線調整完畢後應有力再上,而禹洲則更有望可以挑戰衝破山頂位,有貨喺手嘅缸友可以繼續坐實,冇貨嘅缸友就可以諗吓趁調整時入貨。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞,惟消息未經證實,《經濟通》亦不保證內容之準確性。
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛!?真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇