恒地(00012)及新世界(00017)合作,位於元朗十八鄉的低密度新住宅項目正式命名為「尚悅.方」(Park Reach),項目設7層住宅樓層,提供63伙住宅單位,單位隔間分別為開放式及一房戶,當中一房戶佔近70%,實用面積由約187至310平方呎。
恒地營業(一)部總經理林達民於記者會表示,新盤適合單身或年輕買家,而所有單位亦不設窗台,令可用面積提升。
他續指,該盤未獲得預售樓花同意書,預計仍需約8至10日,並指若得到同意書,即會立刻開售,因此預計月底有機會開售。林氏稱,項目價格會參考元朗區小型單位,及附近地區單位的價格。
對於市場已出現較多的細單位,他回應指,雖然市場已供應很多細單位,但相信年輕人對此仍有需求,他指會為買家提供按揭,會參考過去75%至80%的按揭成數。他又認為,政府早前所提出的辣招已被消化,預料下半年整體樓市會維持穩定。
此外,他指,公司今年仍有3個位於港島區的新盤,分別位於田灣、鰂魚涌及馬寶道,預計田灣會是最後一個推出的單位。
《經濟通通訊社17日專訊》
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