據《彭博》引述知情人士報道,與德國商業銀行進行合併磋商的德意志銀行,正考慮放棄其在香港環球貿易廣場(ICC)所佔10層樓中的最多三層,估計通過退租三層樓,德銀每年將可節省約1270萬美元(折合約9906萬港元)。
消息透露,德銀2010年簽署了ICC的10年租約,但沒有使用所有空間。據報,房東新鴻基地產(00016)已聘請至少一家房地產中介開始為樓層尋找從2020年7月租用的新租戶。
消息指,德銀尚未最終決定將在ICC騰出多少空間,該行也可能在更為便宜的寫字樓租用空間,用於包括後勤人員在內的員工。德銀代表對傳聞不予置評。
新鴻基地產則回應指,集團對寫字樓市場前景保持樂觀,並正與一些租戶就其租賃協議進行討論,有信心與租戶達成協議。ICC的出租率約達99%。
根據第一太平戴維斯的數據,在ICC 2010年竣工時即租用空間的所謂主力租戶的租金會是每月每平方呎50港元(約6﹒37美元)左右,估計同樣的空間現在租金是每平方呎約80元。
去年下半年,該行在亞洲離職的投資銀行家數量激增,在香港和新加坡有近50名銀行家離開。知情人士去年12月時透露,其中多數由資歷較淺的員工取代。
《經濟通通訊社19日專訊》
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