署理運輸及房屋局局長蘇偉文書面答覆立法會議員涂謹申時表示，監管局現正籌備在今年年底前推出指引，提醒地產代理持牌人在銷售境外未建成物業時須遵從和注意的事項。倘若持牌人違反指引，可能會被監管局紀律處分。
他指，規管在香港銷售境外物業牽涉多個複雜議題，必須小心考慮。事實上，無論在市場營運或規管操守方面，境外物業的銷售都可能與香港的情況有頗大分別，加上牽涉到不同司法管轄區的法規和稅制，以及多個不同持份者，當中涉及相當複雜而廣泛的問題。此外，資訊科技發展日新月異，現時境外物業的賣家可以輕易透過互聯網進行銷售和推廣活動，增加執法的困難。
有鑑於此，政府認為加強公眾教育，讓投資者和公眾認識到購買香港境外的物業（特別是未建成的物業）所存在的風險和當中須注意的事項，應當更為有效。政府會密切留意情況，並在有需要時採取適當的措施。
在２０１５年１月至２０１７年１１月期間，香港警務處共處理三宗案件，涉及１５６名報案人指稱透過物業代理或中介人購買海外物業時懷疑受騙。三宗案件涉及１９個位於日本、英國及美國的物業發展項目，以及一名物業代理和兩間地產中介公司。
《經濟通通訊社１３日專訊》
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