【上海特寫】印力集團:疫情中自救 疫情後轉型

07/08/2020

  今年初,新冠疫情的爆發及隨之而來的防控措施衝擊消費品市場。商場人流大幅減少,有的商場縮短營業時間,有的採取關店措施,也有商場繼續營業,嘗試自救。

 

 

丁力業在接受媒體採訪時表示,哪里有消費者,印力就會去哪里,因為這次疫情遲早會過去,消費者信心一定會回來。而最關鍵的是重新啟動時你還在不在。(林雯婕攝)

 

  印力董事長丁力業近日在上海接受媒體採訪時表示,在今年新冠疫情最嚴重的時候,印力迅速發展了新的業態,如線上商場、直播帶貨等,做到線上線下共同發展,促進了商業的更迭。同時,由於交通管制等原因,商場中的超市有部分員工無法上崗,但為了保民生,超市需要正常開業,印力就把商場其他租戶的營業員組合起來,實行員工共享。

 

  印力集團成立於2003年,專注於購物中心投資、開發和運營管理,旗下有印象城、印象里、印象里、印象城MEGA四個品牌。2016年,印力成為萬科集團成員企業。截至2019年12月,公司在國內50多個城市運營管理項目超過108個,資產規模近700億元人民幣,管理面積近900萬平方米。

 

印力將更關注消費者 希望今年底銷售額追上去年

 

  在疫情之後,印力更加注重通過經營管理來為商場增值,實現從增量時代到存量時代的轉變。具體來說,就是印力更加關注消費者,並根據消費者的需求來更改商場租戶的業態。

 

  丁力業說:「過去購物中心就是給商家提供一個場地,但近幾年我們感覺到這種生意模式是有問題的,商場必須要認知消費者。如果商場不關心消費者,則租戶生存也會比較艱難。」因此印力於2018年就提出要改變經營模式,從「商場-租戶-消費者」轉變成「商場-消費者-租戶」的模式,商場通過識別消費者年齡、性別、購物習慣等信息,再反饋給租戶,幫助他們調整產品結構,以提高消費者粘性。

 

  隨著疫情的逐漸好轉,今年4月以來,各地紛紛推出促銷費活動,令消費數據明顯回暖,但仍沒有達到去年的水平。國家統計局的數據顯示,上半年社會消費品零售總額同比下降11.4%,降幅較一季度收窄7.6個百分點。

 

  丁力業指出,截止今年7月底,印力旗下商場銷售額和人流量雖然還沒有恢復到去年的水平,但已經比行業平均水平高出10個點左右。隨著疫情逐漸得到控制,國家已於7月20日開放電影院,商場人流正在恢復過程中,希望今年年底至少要追上去年的銷售額和人流。

 

哪裡有消費者 印力就去哪里

 

  對於下一步的發展方向,丁力業稱:「哪裡有消費者、哪裡經濟基礎比較好,印力就會去哪里,因為這次疫情遲早會過去,消費者信心一定會回來。」

 

  他透露,印力進入一個城市的判評標準就是看當地的經濟水平以及印力的管理能力。以「印象城」為例,印力在選址時需要考察附近三至五公里範圍內的人口數量、經濟狀況、平均收入水平等。

 

  丁力業指出,印力商場的定位是為普通老百姓提供品質生活。從不同城市來看,一、二線城市商業資產價值高;三、四線城市潛力很大。他認為,三線城市的年輕人購買力不一定比一線城市差,因為一線城市房租較高,導致年輕人可支配收入不高,反而三線城市的年輕人可支配收入更多。

 

  而對於防控措施下商場人流量何時能夠恢復,丁力業頗為樂觀。他指出,現在電影院已經開業,如果不久後30%的上座率限制再取消,那麼商場很快就能恢復昔日的景象。每一次危機都會過去,而「最關鍵的是重新啟動時你還在不在」。

 

撰文:駐滬記者林雯婕

 

etnetApp通天下】獨家「銀行匯率比較」功能:匯市靚價一眼通,一按直達交易商,買入賣出好輕鬆!

 

立即下載>>

etnet財經﹒生活App 

iOS : https://apple.co/2PCaN4b 

Android: http://bit.ly/38h135T

 

etnet MQ強化版App 

iOS : https://apple.co/2VEjoHl 

Android: http://bit.ly/32RGk7G 

 

【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇

延伸閱讀

緊貼市況
  • 03963 融眾金融
  • 0.385
  • 06862 海底撈
  • 13.480
  • 01629 冠均國際控股
  • 0.109
  • 01928 金沙中國有限公司
  • 14.680
  • 01380 中國金石
  • 0.081
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.700
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 18.860
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.690
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.520
  • 目標︰$3.60
  • 03606 福耀玻璃
  • 50.000
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.700
  • 00700 騰訊控股
  • 388.800
  • 00941 中國移動
  • 72.100
  • 00388 香港交易所
  • 238.200
  • 00005 滙豐控股
  • 68.550
  • 03306 江南布衣
  • 13.840
  • 目標︰$9.84
  • 02380 中國電力
  • 3.400
  • 目標︰$5.00
  • 02688 新奧能源
  • 49.100
  • 目標︰$58.00
  • 內房 More
  • 01908 建發國際集團
  • 11.340
  • 黃金 More
  • 00815 中國白銀集團
  • 0.300
  • 原油 More
  • 00338 上海石油化工股份
  • 1.050
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 18:24
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 19/09/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
風水蔣知識
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老