【港樓演義之四太論樓】香港樓價續上升 父母應按財力助子女上車

16/07/2018

  近年本港樓價繼續攀升,即使在步入加息周期,仍然無阻父母幫助子女上車。澳博控股(00880)聯席主席梁安琪接受《經濟通通訊社》專訪,討論到香港及大灣區的樓市前景。

 

 

記者:你有沒有幫子女尋求上車的辦法?

 

梁安琪:我相信全世界都知道我有,哪有人不為子女?俗語說:「爸爸養仔,仔養仔」,這是幾千年的中國文化傳統,沒有辦法的。特別是大家一窩蜂看到樓市不斷上升,每位父母為子女前途著想。現在社會風氣,每個人都將物業加按繼續幫子女供樓,我認為這個是事實,想改變很困難。但要奉勸留意自己的能力及風險,要因應自己的財力決定。我相信政府需要在公屋及居屋方面做得更好,如果社會發展好,民生發展得好,我們作為老人家,都會留錢養老,更希望子女有足夠能力自行組織家庭。

 

梁安琪認為目前樓價還會繼續上升,因住屋及長遠發展問題未能解決 (Kenji攝)

 

記者:普遍認為香港樓價只升不跌,你認為今年樓價會否繼續上升?

 

梁安琪:我覺得目前樓價還會繼續上升,因為未能解決住屋及長遠發展問題,如果未來兩年、三年、十年,市民有上樓機會,我相信樓價不會一窩蜂搶高。其實樓市高只是搶高,實際上如果政府有長遠規劃,五年、十年規劃,相信樓市會平穩。樓價上升是應該的,澳門及香港都試過樓價急跌,都會產生很多民生問題。現在看到香港樓市有剛性需求,根本沒有土地。無論香港及澳門政府都是尋求土地資源儲備拿出來,公屋及居屋的需求更大,特別是近幾年樓市升幅有點瘋癲,如果推出更多土地,我相信樓市不會急速上升。

 

  如果政府有規劃地環保填海,我相信幫助到有需要的市民解決住屋需求。要視乎政府如何與發展商或政府內部,將民生及樓價更壓抑,令普羅大眾更容易上樓。

 

撰文:伍嘉儀

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