詹培忠: 若港人無力置業可買泰國大馬樓 無限量支持親孫

　　人稱「金牌莊家」的立法會前金融服務界議員詹培忠接受《經濟通通訊社》專訪時表示，如果曾經風光過的華資經紀，將部分資金置業轉戰樓市住宅及寫字樓，現在就能安居樂業。事實上，他本人就是最佳的例子。

　　詹培忠透露，位於金鐘海富中心的寫字樓是自置物業，「我無退休，鐘意返來就返來，唔鍾意返就唔返」。

詹培忠指，業主有固定收益就不需擔心加息，認為年輕人能負擔置業就買樓 (Kenji攝)

詹培忠自言擁有物業「多到不得了」

　　他更指：「我有的物業多到不得了，高峰時期於香港擁有十幾座樓。香港富豪都靠地產起家，如果我與地產的業務有緣份，我的成果就不得了，哈哈！」。

　　詹培忠又舉例，曾經擁有／現有的物業包括：德輔道中港澳發展大廈、淺水灣道127號全幢、元朗永寧村、大嶼山幾十萬呎農地、以及古洞一百萬呎農地。當中，德輔道中港澳發展大廈及淺水灣道127號全幢，分別以2.2億元及3.5億元沽貨，不過並非每幢物業投資都能獲利離場，詹培忠表示在北角園明西街擁有8至10個單位，至少投資25年，但「一蚊都無得賺」。

樓市最大敗筆是無填海 年青人可轉場泰國及大馬置業

　　至於現時香港地產市場，詹培忠認為，今年香港不會跟隨美國加息，而可見未來，香港息口最多升至6%至7%，不會加至十厘以上，他說，最重要是業主有固定收益，就不需擔心加息。

　　他又評論，樓市最大敗筆是回歸至今無填海建房，應該將大嶼山及屯門填海，甚至將長洲填海至西環，增加土地供應，另外他贊成輸入外勞減低建築成本。

　　年輕人難「上車」已成為社會現象，詹培忠指，年輕人能負擔置業就買樓，但買不起也不要勉強，建議年輕人到泰國及馬來西亞置業作為「保險」，「萬一有咩事都有地方居住」。至於長者，他認為「有錢就留在香港，無錢就返鄉下，好過在香港屈屈質質」，只要內地能提供良好的居住環境及醫療完善良好。

無限量支持個孫 如有需要可送贈樓

　　叱咤股壇數十載的「金牌莊家」詹培忠，轉眼已年過70，而今年孫子23歲，已於美國的大學畢業，主修阿拉伯語，曾經於阿拉伯國家工作2至3個月。

　　詹培忠說：「我不會幫助個仔（已很大個），但我應承個孫，將來他有興趣做咩，我都一定幫忙」，他續指：「個孫主修的科目，很合適成為外交官，如果有興趣，很合適在中國外交部工作，不過這些人無前途，因為只是技術官僚，只會從事翻譯」。

　　至於會否協助個孫「上車」？詹培忠直指不會，但說：「我老婆手上有幾個物業，如果個孫要就俾佢」，不過他強調其孫只是特殊及幸運的例子。

撰文：伍嘉儀

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