【新賣地表】政府下年度推15幅住宅地 首季度兩幅涉1370伙

27/02/2020

  政府公布2020至21年度賣地計劃,合共推出15幅住宅用地住宅地,料可提供7530個單位。加上鐵路物業發展及私人發展和重建項目,預計全年潛在土地供應可興建約1.57萬伙。

 

新年度賣地表中,撇除滾存的5幅用地,新增10幅住宅地(Tim攝)

 

  其中,首季(即4至6月)將會推出兩幅住宅用地,包括鴨脷洲海旁道及大埔馬窩路地皮,預計可以興建約1370個單位。另會推出一幅位於沙田的工業用地,料可提供約8.75萬平方樓面面積。

 

  新年度賣地表中,撇除滾存的5幅用地,新增10幅住宅地,其中有2幅位於古洞、2幅位於啟德、2幅位於大埔滘段、其餘分別位於灣仔皇后大道東、元朗涌業路、粉嶺粉錦路與青山公路交界及屯門第48區青山公路掃管笏段。

 

  新財政年度亦推售合共6幅商業或酒店用地,合共可提供約83.37萬平方米樓面面積。

 

黃偉綸:官地非唯一供應量 有信心今年達標

 

  新財年賣地計劃住宅供應量僅得7530伙,創10年新低。發展局局長黃偉綸於記者會上表示,今年潛在供應量逾1.5萬伙不算少,亦須配合長遠房屋策略。他坦言,短期增加土地供應向來是一大難題,政府會盡一切可能去克服困難,強調官地並非唯一增加供應量的方法,需要配合私人發展、鐵路項目及市區重建項目等來不同來源。再者政府將公私營房屋比例改至七三比後,令當局將房屋供應的目標轉移至公屋,強調政府並無停下覓地步伐。

 

  他又為本年度供應不達標解畫,指主要是由於大埔馬窩路延遲至新財年首季才推出,加上幾塊用地仍正在規劃,有信心今年私樓供應量可達1.29萬伙的目標。

 

  被問及明日大嶼發展,他指,政府是從公眾利益到出發,認為未來將有潛在10多萬房屋供應,同時亦可發展成為第三個新市鎮,惟他強調,明日大嶼研究需時3.5年,相信2023-24年才是關鍵時刻,希望外界可以對其逾6000億元的成本及效益等放開懷抱,待研究完成後再作討論。

 

  政府亦計劃於新年度推售2幅位於古洞住宅地,地政總署署長陳松青指,去年已開始進行收地工作,並展開寮屋及安老院遷徙及賠償安置工作。儘管現時古洞及東涌等陸續有土地推出,但大規模入伙或需要待2023年後。

 

中環新海濱商改雙信封制招標 啟德3商地研改用途

 

  政府新一年賣地計劃將推出6幅商業地,其中,中環新海濱3號用地佔地17.12萬平方米,料成為新一幅焦點商業地王,而政府更改用雙信封形式招標,包括設計及價格電子書。發展局局長黃偉綸於記者會上解釋,中環商業地是一幅標誌性的用地,需要大量綠化空間,故尤其看重設計元素,希望並非只是「有錢就可以投到」,因此改以雙信封形式招標,連同其設計再決定中標得主。

 

  他又指,儘管該地皮並非價高者得,但政府地皮設有底價,強調不會賤價出售。而雙信封形式招標亦不會廣泛使用,暫時未有計劃改變現金招標制度,因此舉是最簡單及最可靠的做法。

 

  黃偉綸又稱,雖然今年經濟前景下行,但由於推出的商業的質素較高,對招標反應有信心。事實上,去年雖然有兩幅啟德商業用地流標,但去年商業用地成交的成績亦不錯。他透露,考慮到啟德流標的商業地均位處於跑道末端,故市場反應較冷淡,當局正研究將其轉為住宅用地,但仍需考慮部分參數如交通要求等。

  

撰文:採訪組

etnet財經.生活App 精明外匯買賣三招「睇圖-比較匯率-預設提示」iOS / Android / Huawei

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 28,335.57
    -28.09 (-0.099%)
  • 標準普爾500指數
    升 3,465.39
    +11.90 (+0.345%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 11,548.28
    +42.28 (+0.367%)
精選預託證券 More
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰升32.363
較港股︰+0.35%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰升565.961
較港股︰+0.79%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升5.789
較港股︰-0.19%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰跌78.543
較港股︰+0.50%
精選中資美股 More
BABA 阿里巴巴
按盤價(USD)︰升309.920
變動率︰+1.188%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升133.930
變動率︰+0.805%
JD 京東
按盤價(USD)︰升81.340
變動率︰+0.037%
精選美股 More
AAPL 蘋果
按盤價(USD)︰跌115.040
變動率︰-0.613%
AMZN 亞馬遜
按盤價(USD)︰升3,204.400
變動率︰+0.882%
FB 臉書
按盤價(USD)︰升284.790
變動率︰+2.398%
GOOG 谷歌
按盤價(USD)︰升1,641.000
變動率︰+1.589%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 25/10/2020 15:54 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:23/10/2020 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 25/10/2020 15:54 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 00883 中國海洋石油
  • 7.670
  • 00005 滙豐控股
  • 32.250
  • 02318 中國平安
  • 86.350
  • 00762 中國聯通
  • 5.530
  • 03331 維達國際
  • 22.000
  • 03383 雅居樂集團
  • 10.960
  • 目標︰--
  • 00152 深圳國際
  • 12.960
  • 目標︰$14.40
  • 00881 中升控股
  • 56.050
  • 目標︰$66.00
  • 01862 景瑞控股
  • 2.100
  • 目標︰--
  • 02338 濰柴動力
  • 15.060
  • 目標︰$18.00
  • 00001 長和
  • 46.400
  • 00005 滙豐控股
  • 32.250
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 298.000
  • 00700 騰訊控股
  • 561.500
  • 02628 中國人壽
  • 19.080
  • 03988 中國銀行
  • 2.610
  • 目標︰$3.00
  • 03669 永達汽車
  • 11.420
  • 目標︰$12.28
  • 00839 中教控股
  • 13.040
  • 目標︰$15.00
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/10/2020 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/10/2020 16:00
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 24/10/2020 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 23/10/2020 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【格盡匯價】英鎊急跌,利買樓置業?即用etnet App格盡各大銀行匯價,仲可預設提示捉實靚價!

【全新功能】善用etnet App精明外匯買賣三招 投資旅行升學話咁易!

【etnet Bonus】賞 維柏健【健骨至尊500(無鈉維心配方)】