內房回吐 長假期在即宜先收割

26/05/2017

  內房連升多日後,周五(26日)見回吐,隨著股價水漲船高,股東減持或公司展開配股活動的機會加大,加上臨近周末及內地假期,投資者不妨先行獲利。

 

 (資料圖片)

 

融創跌近3% 中金指股價過高

 

  今早(26日)先升後回軟,近10時半恆指微升17點報25648。內房股普遍出現回吐,融創中國(01918)下跌2.5%,報11.7元;成交約349萬股,涉資4105萬元。

 

  中金指,預計融創下半年將加快擴張步伐,2017財年年底淨槓桿率將升至約250%。又料公司2017財年銷售額達2600億元人民幣,按件增長73%,但受公司土地儲備結構影響,歸屬於公司的比例小於70%。

  該行指,融創降槓桿的轉折點將延遲來臨,而估值亦過高,予「持有」評級,目標價9.79元。

 

恆大主要股東減持

 

  恆大(03333)跌3.4%,報11.54元。港交所(00388)資料顯示,恆大主要股東何妙玲於5月19日,場內減持公司好倉233.5萬股,套現2218.3萬港元,成交均價9.5元。該批股份佔公司已發行股本約0.08%。

 

  其他內房股表現如下:

 

 

 

分析:房企融資將受中國信貸評級下調影響

 

  事實上,穆迪下調中國信貸評級對依賴境外債市融資的中國企業不利。外電引述分析員認為,通過發債新添飛機與船隻的航空及船運公司較易受到衝擊,國有企業和房地產開發商也將受影響。

 

  報道稱,在中國政府打擊金融槓桿,導致國內借款成本上升的情況下,中國企業今年以來發行美元債券的規模勢將創下紀錄最高水平。另外,境外發債也是政府鼓勵資本流入,以緩解人民幣貶值壓力這項策略的一部分。

 

  近日內房勢旺,本周中段穆迪下調中國信貸評級,板塊亦未有受拖累,但隨著股價水漲船高,股東減持或公司配股的機會加大,加上臨近周末,下周二(30日)又逢端午節假期,A股更周一二連放兩日,長假期之下風險增加,持股投資者不妨先行獲利,下周再戰。

 

 

撰文: 市場組、特寫組

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