花旗調查:港千萬富翁創新高達51萬人 平均坐擁3個物業

16/04/2019

  花旗銀行公布「香港千萬富翁調查報告2018」結果,全港擁1000萬港元或以上淨資產的「千萬富翁」達51.1萬人,創紀錄新高,佔全港整體人口約9%,其中有6.9萬人擁1000萬港元或以上流動資產,當中男性千萬富豪比女性為多,分別佔54%及46%,並發現有年輕化趨勢。

 

香港千萬富翁達51.1萬人,創紀錄新高,調查又顯示,千萬富翁每人平均擁有3個物業(iStock)

 

千萬富翁每人平均擁3物業 逾半受訪者看淡樓市

 

  在千萬富翁的資產組合中,固定資產的價值比重有所增加,固定資產總值比重佔75%,流動資產佔25%。與上一年相比,更多「千萬富翁」參與不同的投資產品,包括股票(82%)、基金(57%)及債券投資(39%)等。

 

  調查又顯示,千萬富翁每人平均擁有3個物業,千萬富翁平均在港持有1.9個物業,在中國內地及海外分別持有0.6及0.7個物業,當中44%為自住,56%為投資。

 

  不過,報告顯示「千萬富翁」普遍看淡樓市,有56%千萬富翁預期未來12個月樓市或會下跌,相比前一年有更多人對購買物業抱觀望態度。有20%千萬富翁有興趣購入海外物業,較10%的香港物業及11%的內地物業多。

 

  是次調查委託香港大學社會科學研究中心,於去年10月至12月及今年2月至3月期間,以電話或街上訪問形式,隨機訪問了4192名、年齡介乎21歲至79歲的香港居民。

 

 香港花旗銀行總經理林智剛(李梓瑩攝)

 

花旗料本港樓價首季止跌 全年升5%

 

  香港花旗銀行總經理林智剛認為,較多「千萬富翁」有興趣購入海外物業,不代表他們對香港物業市場失去信心,其中可能是因為香港樓價高企,他們期望在海外尋求投資機會。林智剛預期,香港樓市於第一季止跌回升,全年料升5%,未來二至三季樓價或有10%升幅。

 

  香港股票市場方面,他表示,現時港股或會維持在30000點水平附近,如果利好因素持續,料有機會突破去年高位。

 

撰文:採訪組

 

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