《經濟通通訊社２５日專訊》西鐵錦上路站一期項目今日截標，在早前接獲３５份意向書情
況下，合共取得８份標書。
美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的項目發展規模龐大，但由於大型鐵路項目新供應
罕有，以及項目坐擁交通配套優勢，項目需求殷切，故獲不少本地發展商入標競投，以項目投資
額計算，入標反應及數量合符預期，惟內房的參與度較低。按每方呎樓面地價約５５００元計，
料項目地價約６８億元。
林子彬稱，項目地皮面積約４４８６４４平方呎，可建樓面面積達１２３６７４１平方呎，
將提供最少１６５２個住宅單位，按條款規定，約四成單位即逾６６１伙單位實用面積不可高於
５３８呎，該比例是政府於鐵路項目加入單位限呎條款以來最低，項目預計於２０２５年峻工。
另外，投得項目的發展商，需支付興建公共運輸交匯處的費用，料有關因素將於出價上反映。
（ｂｉ）
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