按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》冠君（０２７７８）現價上升８﹒７４％，報５﹒３５元，盤中
高見５﹒３８元破頂，升破十天、廿天及五十天線，主動沽盤７５％；成交約１３８萬股，涉資
７３８萬元。
公司公布，鷹君資產管理作為信託管理人，已委任第一太平戴維斯（香港）探討出售旺角朗
豪坊辦公大樓物業的全部權益。
朗豪坊辦公大樓樓高５９層，物業可出租總面積約為７０﹒２９萬平方呎，截至２０１６
年１２月３１日止年度，物業收益淨額約２﹒９５億元。於２０１６年１２月底，據萊坊測計師
行的估值為８４﹒７７億元。
另據《香港經濟日報》訪問高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚分析，朗豪坊
辦公大樓由於寫字樓部分連接商場，並非單獨全幢物業，加上海景欠奉，內地機構入市興趣或不
高，按現時呎租４０元，以３厘回報計，物業呎價約１﹒７萬至１﹒８萬元，涉約１２０億元。
鷹君（０００４１）上升４﹒５６％，報４０﹒１５元。（ｊｃ）
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