《經濟通通訊社5日專訊》冠君(02778)現價上升8﹒74%,報5﹒35元,盤中
高見5﹒38元破頂,升破十天、廿天及五十天線,主動沽盤75%;成交約138萬股,涉資
738萬元。
公司公布,鷹君資產管理作為信託管理人,已委任第一太平戴維斯(香港)探討出售旺角朗
豪坊辦公大樓物業的全部權益。
朗豪坊辦公大樓樓高59層,物業可出租總面積約為70﹒29萬平方呎,截至2016
年12月31日止年度,物業收益淨額約2﹒95億元。於2016年12月底,據萊坊測計師
行的估值為84﹒77億元。
另據《香港經濟日報》訪問高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚分析,朗豪坊
辦公大樓由於寫字樓部分連接商場,並非單獨全幢物業,加上海景欠奉,內地機構入市興趣或不
高,按現時呎租40元,以3厘回報計,物業呎價約1﹒7萬至1﹒8萬元,涉約120億元。
鷹君(00041)上升4﹒56%,報40﹒15元。(jc)
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