《經濟通通訊社18日專訊》新地(00016)現價升0﹒67%,報136元;成交約
57萬股,涉資7643萬元。
市場消息透露,文華東方國際集團標售銅鑼灣怡東酒店,獲出價達270億元,貼近業主意
向價,若最終易手,將成歷來最大手物業成交,以新地奪得物業呼聲最高。
市傳入標財團包括新地、希慎興業(00014)、華置(00127)及恆大
(03333)組合、以及數家中資財團。有市場人士估計,項目市值最高達300億元,即每
平方呎樓面地價約4﹒5萬元。
昨日市場更盛傳,項目已經易手,文華東方國際集團於新加坡股價昨日造好,收報2﹒56
美元,全日升幅達20﹒75%,相信是因集團即將出售貴重物業的消息刺激股價造好。
怡東酒店於1973年落成,樓高34層,提供884間房。該物業於2015年2月獲屋
宇署批出建築圖則,准重建一幢樓高26層的商廈,可建樓面面積約68﹒4萬平方呎,預計新
買家購入重建寫字樓機會較大。若以270億元洽購價計,樓面呎價達4萬元。若物業最終以此
價錢成交,將打破2011年豐樹基金以188億元向太古購入九龍塘又一城紀錄,成為本港歷
來最貴物業成交。
表列同板塊或相關股份表現:
股份(編號) 現價 變幅
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希慎興業(00014) 37﹒95元 跌0﹒13%
新地 (00016) 136﹒00元 升0﹒67%
華人置業(00127) 13﹒36元 升1﹒21%
中國恆大(03333) 27﹒70元 升3﹒55%
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(jc)
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